# Cobrança de aluguel que preserva inquilino e proprietário

A imobiliária fica entre o proprietário que quer receber e o inquilino que atrasou. A NegociarHoje cobra com educação e mostra a ambos o que foi feito.

> **Resposta direta:** A NegociarHoje cobra aluguéis e encargos em atraso em nome da imobiliária, por WhatsApp, e-mail e voz com IA. Ela negocia dentro do que o contrato de locação permite, emite Pix e gera relatório por imóvel para prestar contas ao proprietário. Integração por planilha e API.

## O que pesa na cobrança de imobiliárias e locação

- Proprietário cobra da imobiliária, que precisa cobrar do inquilino.
- Multa e juros de contrato precisam ser aplicados corretamente.
- Muitos imóveis, muitas datas de vencimento.

## Como funciona

1. **Passo 1.** Importe os contratos com valor, vencimento, multa e juros.
2. **Passo 2.** Lembrete antes do vencimento e cobrança educada depois.
3. **Passo 3.** Acordo e pagamento registrados por imóvel.
4. **Passo 4.** Relatório mensal pronto para o proprietário.

## Encargos conforme o contrato

Você informa multa, juros e correção previstos no contrato de locação, e a conta atualizada é discriminada para o inquilino no Portal NegociarHoje.

## Preço

Planos a partir de R$ 297 por mês com disparos inclusos, trial de 14 dias com R$ 50 em créditos e taxa de êxito só sobre o valor efetivamente pago (de 0% a 25% conforme o atraso na entrada). Detalhes na página de preços.

## Perguntas frequentes

**A NegociarHoje faz despejo ou ação judicial?**

Não. A NegociarHoje é assessoria de cobrança extrajudicial. Casos que exigem medida judicial são sinalizados no painel para a imobiliária decidir com o advogado.

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Fonte: https://negociarhoje.com.br/cobranca-para-imobiliarias (atualizado em 2026-09-29)